原理：

置换混凝土建筑加固的原理是通过在原有混凝土结构表面或附近添加一层新的混凝土层或构件，从而增加结构的受力截面，提高整体结构的承载能力和抗震性能。新的混凝土层可以在原结构的外部表面直接涂覆或粘贴，也可以采用钢筋混凝土构件进行外加。

流程：

1. 结构评估和设计：首先进行原有结构的评估，确定加固的需求和范围。然后进行加固方案的设计，包括加固材料、加固方法和施工工艺等。

2. 准备工作：准备工作包括清理原结构表面、修补裂缝、清除锈蚀等，确保加固层与原结构能够良好粘结。

3. 加固材料选择：选择适当的加固材料，通常采用高强度混凝土、纤维增强混凝土、碳纤维等作为加固材料。同时，根据设计要求选择适当的粘结剂或连接件，确保新旧混凝土层之间的牢固连接。

4. 加固施工：

   • 表面处理：在原结构表面涂覆粘结剂或喷涂石材胶，以提高新混凝土与原结构的粘结力。
   • 混凝土浇筑或粘贴：根据设计要求，在表面处理后进行混凝土浇筑或粘贴。如果采用浇筑的方式，需设置合适的模板，并保证新混凝土与原结构之间没有空隙，以确保结构的整体性和稳定性。
   • 养护：对新混凝土进行充分的养护，以保证其强度和耐久性。

5. 质量检验：对加固后的结构进行质量检验，包括混凝土强度、粘结性能、表面平整度等指标的检测，确保加固效果符合设计要求。

6. 完工验收：完成加固工程后，进行完工验收，确保加固工程符合相关标准和规范要求。

关键步骤：

1. 结构评估：准确评估原有结构的状况和加固需求，确定加固范围和方案。
2. 材料选择：选择合适的加固材料和粘结剂，确保加固效果和耐久性。
3. 施工质量控制：严格控制施工工艺，确保新旧混凝土之间的良好粘结和结构的整体稳定性。
4. 质量检验和验收：进行混凝土强度、粘结性能等指标的检测，确保加固效果符合设计要求。

综上所述，置换混凝土建筑加固的流程包括结构评估和设计、准备工作、材料选择、施工加固、质量检验和验收等步骤，关键在于精确评估结构状况、选择合适的加固材料和施工工艺，并严格控制施工质量，以确保加固效果符合设计要求。