现状：

1. 老旧建筑的维护需求： 许多地区存在老旧建筑，它们需要定期维护和加固，以确保其安全性和持久性。

2. 地震风险： 地震多发地区的建筑物需要加固，以减少地震带来的损害。

3. 变更用途： 一些建筑需要改变其用途，例如，将工业建筑转变为住宅。这可能需要结构加固，以适应新的用途。

4. 环境和气候因素： 气候变化可能导致极端天气事件增加，建筑需要更好地抵抗风暴、洪水和其他自然灾害。

5. 遗产建筑的保护： 保护历史遗产建筑的结构完整性，同时满足现代建筑标准，是一个挑战。

解决方案：

1. 结构评估和规划： 开展定期的结构评估，以识别建筑中的问题，制定加固计划。

2. 技术和材料创新： 不断研发和采用新的建筑技术和材料，如高性能混凝土、纤维增强聚合物（FRP）等，以提高建筑的抗震和抗风能力。

3. 遵守法规和标准： 确保建筑加固工程符合当地建筑法规和标准，以确保工程质量和安全性。

4. 可持续性考虑： 在加固过程中，考虑可持续性因素，如能源效率和材料回收，以降低环境影响。

5. 投资和资金： 提供资金支持，鼓励建筑所有者进行加固工程，可能通过政府激励措施、贷款或补贴来实现。

6. 建筑规划和设计： 新建筑的规划和设计应考虑到建筑的长期维护和加固需求，以减少未来的成本和工作量。

7. 教育和培训： 提供建筑业从业人员、工程师和建筑主管相关的培训和教育，以确保他们具备加固工程的知识和技能。

8. 监督和质量控制： 建立监督机制，确保加固工程的质量，以防止不当施工。

9. 国际合作： 在全球范围内分享最佳实践，促进国际合作，以解决建筑加固的共同挑战。

综合考虑这些解决方案，可以改善建筑加固的现状，提高建筑物的安全性和可持续性，减少财产损失，以及增强社区的抗灾能力。建筑加固需要综合的方法，涉及政府、工程师、建筑主管和建筑所有者的协作。